Te koop: Hoogstraat 5, 6071 JM Swalmen

€ 219.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Perceeloppervlakte 204 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

NU IN PRIJS VERLAAGD!

Swalmen, Hoogstraat 5

In het bruisende centrum van Swalmen ligt deze ruime half vrijstaande woning met grote serre, aangebouwde overkapping en ruime vrijstaande garage. Deze woning biedt meer ruimte dan u van buitenaf kunt vermoeden! Het dorp Swalmen is gelegen in de gemeente Roermond. De omgeving kenmerkt zich door veel water, bos en weilanden waardoor sport en recreatie hier hoog in het vaandel staan. Het centrum van Swalmen is bovendien zeer volledig qua voorzieningenniveau. Dit alles op loopafstand van uw woning!

Indeling

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree/ hal met toegang tot de keuken, de 1e verdieping en de meterkast. De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met een inbouwkoelkast, 4-pits gaskookstel, afzuigkap, en een inbouw combi oven/ magnetron. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een drempelloos doorlopende laminaatvloer. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de bijkeuken, alwaar ook het toilet gelegen is. U vindt hier ook de natte groep. De woonkamer is voorzien van airco en biedt middels de schuifpui toegang tot de serre. De serre is geheel geïsoleerd en kan als tweede woonkamer, hobbyruimte of zelfs als kantoor aan huis gebruikt worden. Vanuit de serre komt u in de ruime achtertuin. Aan de serre is een overkapping gebouwd. Achter in de tuin treft u de ruim bemeten garage met voldoende ruimte voor een auto en daarnaast voldoende bergruimte. De garage is tevens voorzien van een elektrische rolpoort.

Eerste verdieping

1e Verdieping: Op de 1e verdieping treft u drie slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een drempelloos doorlopende mozaïek houtparket vloer. Tevens is op de overloop ruimte voor een kantoortje. De volledig uitgeruste badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en ligbad. Het plafond is afgewerkt met inbouwspotjes.

Tweede verdieping

2e Verdieping: De zolder is bereikbaar middels een vaste trap. In de bergruimte op zolder is tevens de HR ketel gesitueerd. Naast bergruimte biedt de zolder een volwaardige slaapkamer en een wastafel met warm en koud stromend water.

Bijzonderheden

Souterrain: Via een vaste trap is de ruime bergkelder bereikbaar.

Algemeen: De woning is door de huidige eigenaar op diverse punten opgeknapt en verbeterd. Van de buitenzijde kunt u onmogelijk inschatten hoeveel ruimte er achter de muren schuilgaat. Deze woning is bij uitstek geschikt voor grote gezinnen, mensen met grote hobby’s of ondernemers die op zoek zijn naar kantoor/ bedrijf aan huis.

Waarom MOET u deze woning gezien hebben:

- Geweldige ligging pal in het centrum van Swalmen met alle voorzieningen bij de hand.
- Zeer ruime woning die naast ruimte ook sfeer biedt.
- Mogelijkheid om kantoor aan huis in te richten.
- Zonnige tuin.

Inhoud woonruimte: ca. 619 m3
Woonoppervlakte: ca 180 m2
Perceeloppervlakte: 2 are en 4 centiare.
Bouwjaar: 1908

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 219.500,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00010
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Gas € 218,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 31 mei 2015
Laatste wijziging Donderdag 27 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1908
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 619 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Heeft airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken